By Tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Vân Trung tại phường Nếnh, có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 28.300 tỷ đồng.
Theo quyết định, dự án Khu đô thị mới Vân Trung có quy mô khoảng 102,1ha, được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình đô thị.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án hơn 28.300 tỷ đồng; trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 548.05 tỷ đồng.
Nhà đầu tư phải bảo đảm vốn chủ sở hữu tối thiểu 15% tổng mức đầu tư; phần còn lại được huy động từ các nguồn vốn vay và các nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định.
Về quy hoạch dự án, khu nhà ở liền kề gồm 972 lô được đầu tư xây dựng đồng bộ (trừ 57 lô dự kiến bố trí tái định cư), cao 5 tầng, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 444.883m2.
Đối với nhà ở cao tầng hỗn hợp, dự án xây dựng tại 5 ô đất với chiều cao từ 20 – 35 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 850.766m2. Trong đó, tầng 1, tầng 2 bố trí không gian sinh hoạt cộng đồng, thương mại, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật, các tầng còn lại là căn hộ ở.
Bên cạnh đó, dự án dành quỹ đất xây dựng 2 khu nhà ở xã hội cao 20 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 366.314m2, trong đó có bố trí nhà ở cho thuê lâu dài.
Ngoài ra, dự án cũng đầu tư đồng bộ các công trình thương mại, dịch vụ với tổng diện tích sàn khoảng 147.846m2, gồm khách sạn, văn phòng, căn hộ du lịch và các dịch vụ thương mại… Khi hoàn thành, Khu đô thị mới Vân Trung sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 29.691 người.
Ở một diễn biến khác có liên quan, hiện tỉnh Bắc Ninh cũng đang tổ chức đấu thầu rộng rãi trong nước tìm nhà đầu tư của dự án Khu đô thị mới kết hợp thương mại, dịch vụ Từ Sơn.
Dự án này được thực hiện trên diện tích có quy mô hơn 113ha tại 2 phường Đồng Nguyên và Tam Sơn (Bắc Ninh). Tổng mức đầu tư 23.796 tỷ đồng.
Mục tiêu của dự án là hình thành một khu đô thị mới quy mô lớn ở cửa ngõ phía Tây tỉnh Bắc Ninh. Dự án dự kiến đóng thầu vào ngày 30/6/2026.
Một dự án có quy mô “khủng” khác cũng đang tìm nhà đầu tư là dự án Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang.
Dự án có quy mô diện tích 295ha, thực hiện tại phường Tiền Phong, đáp ứng nhu cầu cư trú cho hơn 41.000 người. Tổng mức đầu tư lên tới 30.656 tỷ đồng.
Ngoài 2 dự án nêu trên, các nhà đầu tư còn có cơ hội tham gia dự án Khu đô thị sinh thái trị liệu, du lịch và vui chơi giải trí thực hiện tại xã Kiên Lao, tổng vốn đầu tư gần 14.000 tỷ đồng.
Nguồn: vietnamfinance.vn
