By UBND phường Phú An, TP.HCM đang mở thầu tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị mới phường Tân An 1A – một trong những dự án đô thị lớn nhất khu vực phía Bắc TP.HCM sau sáp nhập hành chính. Với tổng vốn đầu tư 68.570,75 tỷ đồng (khoảng 2,7 tỷ USD), dự án hứa hẹn biến khu vực nông thôn xen lẫn đô thị cũ thành khu đô thị đồng bộ, hiện đại.
Siêu dự án 274 ha, 20.000 người
Theo thông tin công bố chính thức trên Cổng thông tin mua sắm công dự án có quy mô 274,71 ha, trong đó diện tích đất, mặt bằng dự kiến sử dụng khoảng 214,87 ha. Dân số dự kiến khoảng 20.000 người.
Cơ cấu sử dụng đất hiện trạng (trong 214,87 ha): Đất sản xuất nông nghiệp: khoảng 167,62 ha (78,01%); Đất ở: khoảng 20,04 ha (9,33%); Các loại đất khác (giao thông, sông suối, di tích…): khoảng 12,66%.
Khu vực hiện có mật độ xây dựng thấp, chủ yếu nhà ở vườn tạp và đất nông nghiệp, rất thuận lợi để phát triển thành khu đô thị tổng hợp đồng bộ. Dự án sẽ bao gồm:
Nhà ở liền kề và chung cư hỗn hợp (có công năng thương mại – dịch vụ).
Công trình y tế, giáo dục (mầm non, tiểu học, THCS).
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công viên, cây xanh và công trình công cộng.
Điểm đặc biệt: Dự án nằm tại phường Phú An (trước thuộc khu vực Tân An, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương), nay thuộc TP.HCM sau điều chỉnh hành chính. Đây là quỹ đất lớn hiếm hoi, phù hợp Quy hoạch phân khu 1/2000 đã được phê duyệt.
Tiến độ thực hiện
Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt tại Quyết định số 2083/QĐ-UBND ngày 27/06/2025. Cơ quan có thẩm quyền hiện là UBND phường Phú An (TP.HCM).
Thời hạn dự án: 50 năm (tính từ ngày chấp thuận nhà đầu tư hoặc giao đất).
Tiến độ dự kiến:
Giải phóng mặt bằng & chuẩn bị đầu tư: 3 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Xây dựng & đưa vào vận hành: 9 năm kể từ ngày bàn giao mặt bằng.
Nhà đầu tư có thể phân kỳ đầu tư, lập phương án chi tiết theo quy hoạch 1/500.
Mục tiêu: Đưa quỹ đất vào khai thác hiệu quả, thúc đẩy kinh tế – xã hội phường Phú An và khu vực lân cận, góp phần hình thành siêu đô thị phía Bắc TP.HCM.
Nguồn: cafeland.vn
